Maison à vendre, 140m², Wattignies

Description

⭐ Coup de cœur assuré ! Maison individuelle en semi plain pied de 188 m² dont 140 m2 habitables dans le très recherché quartier de l’Arbrisseau, au calme, avec jardin arboré, grand garage et à quelques minutes de Lille. Une maison où il fait bon vivre…Où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. Maison individuelle – 188 m² dont 140 m² habitables – Foncier de 566 m² dont environ 400 m² restants – Quartier de l’Arbrisseau Prix : 379 000 net vendeur – Vente entre particuliers À seulement quelques minutes de Lille, cette maison individuelle est idéalement située dans le très apprécié quartier de l’Arbrisseau, reconnu pour son ambiance résidentielle, son calme et son environnement verdoyant. Implantée sur 566 m² de terrain répartis sur deux parcelles cadastrales, elle offre près de 188 m² de bâti et constitue un véritable cocon pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Un environnement privilégié au calme. La maison bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement paisible avec un voisinage bienveillant et agréable, un vrai bonheur au quotidien. À quelques pas seulement, vous profiterez des magnifiques Parcs des Périseaux et des Aubépines, parfaits pour les promenades, les activités sportives, les sorties en famille ou simplement pour se ressourcer dans la nature. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied ou à quelques tours de roues, tout comme les commerces de proximité (Carrefour, Lidl, pharmacie, boulangerie…). Le futur tramway viendra renforcer encore davantage l’attractivité du quartier. La station sera suffisamment proche pour être rejointe facilement à pied, tout en restant assez éloignée pour préserver la tranquillité de la maison. Une maison familiale aux beaux volumes D’une surface habitable d’environ 188 m², cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle comprend notamment : - au RDC, une vaste pièce de vie conviviale incluant cuisine et séjour - 2 belles chambres au rdc - 1 salle de bain avec baignoire + douche à l’italienne - 1 sanitaire séparé - À l’étage, 1 suite parentale complétée par la 2eme salle d’eau et sanitaire et également une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, idéale pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs - une configuration semi plain-pied, particulièrement appréciée Des extérieurs pensés pour en profiter Le jardin est arboré avec quelques fruitiers, vous y trouverez de beaux espaces de détente ainsi qu’un cadre verdoyant qui invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l’avant, une longue allée privative permet de stationner plusieurs véhicules en plus du grand garage. L'allée est également équipée d’une prise renforcée pour la recharge d’un véhicule électrique. Les points forts ✔ Maison individuelle ✔ Environ 188 m² habitables ✔ Terrain de 566 m² sur deux parcelles cadastrales ✔ Quartier très recherché de l’Arbrisseau ✔ Environnement calme ✔ Voisinage agréable et respectueux ✔ Jardin aménagé, arboré avec quelques arbres fruitiers ✔ 3 chambres + bureau/dressing ✔ Semi plain-pied ✔ 2 sanitaires ✔ Grand garage avec ballon thermodynamique ✔ Chauffage : énergie électrique ✔ Toutes les pièces équipées de prises éthernet ✔ Volets roulants électriques ✔ Portail et porte de garage motorisée ✔ Plusieurs places de stationnement privatives, y compris devant la maison ✔ Prise de recharge renforcée pour véhicule électrique ✔ Écoles, commerces et espaces verts accessibles à pied ✔ À quelques minutes seulement de Lille Pourquoi cette vente ? Mobilité professionnelle. Prix : 379 000 € net vendeur, entre particuliers exclusivement. Aucun frais d’agence à prévoir. Agences immobilières, mandataires et démarchage commercial : merci de respecter notre choix de vendre entre particuliers. Les visites seront organisées uniquement auprès d’acquéreurs disposant d’un projet sérieux. Nous par la messagerie, réponse rapide.