Maison à vendre, 285m², Vaudelnay

Description

A neuf minutes de Doué-la-Fontaine et vingt minutes de Saumur, cette ancienne propriété de vignerons du XVIIème siècle dévoile un ensemble patrimonial empreint d'authenticité, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée en pierre de tuffeau et de falun, la demeure développe environ 285 m² habitables et a conservé le charme des maisons de caractère. Les dépendances, ainsi que les caves troglodytiques témoignent du passé viticole des lieux et confèrent à la propriété une identité singulière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, offrant une configuration appréciable pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, quatre chambres et trois salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable. Un grenier et un garage viennent compléter les espaces de la maison. À l'extérieur, le parc paysager de 3 500 m² compose un écrin de verdure propice à la quiétude et aux moments de convivialité. La piscine s'intègre harmonieusement à cet environnement préservé. Une dépendance d'environ 300 m² ouvre de belles perspectives d'aménagement, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'espaces de réception ou d'une activité complémentaire. Cette propriété s'adresse aux amateurs de belles pierres et de patrimoine, sensibles à l'âme des demeures anciennes et à la possibilité de leur insuffler une nouvelle histoire. Un lieu authentique, où l'histoire du vignoble saumurois rencontre le potentiel d'une propriété de caractère. Contact : Laure DESVAUX O6.35.1O.72.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)