Appartement à vendre, 57m², Dreux

Description

Prix : 73 000 € négociables dans la limite du raisonnable. Les points forts de l’appartement : exposition plein sud côté salon et grande chambre très lumineux tout au long de la journée balcon cave 2 places de parking privatives Cuisine et salle de bain rénovées en 2022. Électricité et tableau électrique refaits aux normes. Chauffage collectif au sol. Ballon d’eau chaude plat Atlantic (2022) à fonctionnement intelligent. Facture d’électricité d’environ 64 €/mois pour 2 personnes (eau chaude + cuisson). Arrivée de gaz présente. Assemblée générale récente : aucun travaux de copropriété voté. Toiture de l’immeuble entièrement refaite en 2025. Charges : 227 €/mois + 12 € de fonds de travaux (eau froide et chauffage collectif inclus). Exonéré des charges d’ascenseur grâce à sa situation au 1er étage. Taxe foncière : 1 050 € / an. DPE D / GES D – diagnostic réalisé le .