Maison à vendre, 101m², Saint-Sulpice-sur-Lèze

Description

Ô vous, chercheurs d'espaces, de paix et de verdure, écoutez l'appel de Saint-Sulpice-sur-Lèze! Au c?ur de la campagne, s'étend un domaine de 808m², une terre riche et généreuse, prête à accueillir vos rêves les plus audacieux. Dans cette contrée où la nature règne en maîtresse, vous serez à l'abri du tumulte des grandes cités, tout en restant à proximité de centres urbains dynamiques. Auterive, cité millénaire, se trouve à deux pas, offrant une pléiade de commodités, de services et d'activités culturelles. Muret, ville d'histoire et de savoir, se dresse non loin, prête à vous ouvrir les portes de son patrimoine et de ses écoles réputées. Roques sur Garonne, avec ses zones commerciales et ses lieux de loisirs, complète ce tableau, apportant une touche de modernité à ce cadre bucolique. Ce terrain, c'est plus qu'un simple lopin de terre. C'est un appel à la liberté, une invitation à créer, à construire, à façonner un lieu de vie à votre image. C'est une promesse de jours sereins, bercés par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les feuilles. C'est une porte ouverte sur un avenir où chaque lever de soleil est un spectacle et chaque coucher, une promesse de douces nuits étoilées. N'attendez plus! Répondez à l'appel de Saint-Sulpice-sur-Lèze et venez découvrir ce terrain de 808m², un véritable écrin de verdure au c?ur de la campagne, à proximité des villes d'Auterive, Muret et Roques sur Garonne. Un rêve à portée de main, une terre d'avenir vous attend. Dans le cadre d'une vente immobilière, nous vous présentons une résidence de plain-pied de 101 m². Cette demeure se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, qui lui confère une allure résolument contemporaine. Cette maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, offrant un cadre de vie harmonieux pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, garantissant ainsi un confort optimal. La conception de plain-pied de cette maison facilite la circulation et l'accessibilité à toutes les pièces. Cette caractéristique est idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour les familles avec de jeunes enfants. La toiture plate apporte une touche de modernité à l'ensemble et offre la possibilité d'aménagements extérieurs supplémentaires, comme une terrasse ou un jardin suspendu. Cette maison, au-delà de son aspect fonctionnel et de son design contemporain, est un véritable investissement pour l'avenir. Elle répond aux normes actuelles d'isolation et de consommation énergétique, garantissant ainsi une habitation durable et respectueuse de l'environnement. En somme, cette maison de plain-pied de 101 m², avec sa toiture plate et ses quatre chambres, est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement confortable et moderne. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (90000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8102 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Lube-