Maison à vendre, 93m², Morangis

Description

COUP DE CŒUR – CLOS D’ALICE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN & CLIMATISATION MORANGIS – Dans le très recherché Clos d’Alice, venez découvrir cette jolie maison de 93 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et privilégié au cœur d’un environnement résidentiel et familial. Dès votre arrivée, vous apprécierez l’atmosphère chaleureuse et soignée de cette maison construite en 1998, qui a su conserver tout son charme tout en offrant un confort parfaitement adapté à la vie quotidienne. La maison propose une belle pièce de vie de 19 m², conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace constitue un véritable lieu de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant à chacun son espace et un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie également d’équipements particulièrement recherchés, avec la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un jardin privatif de 170 m², soigneusement entretenu et agrémenté d’un système d’arrosage automatique. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Deux stationnements, intérieur et extérieur, complètent l’ensemble. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située au cœur du Clos d’Alice, l’un des secteurs résidentiels appréciés de Morangis, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et familial, tout en restant proche des commodités. Les familles apprécieront notamment la proximité de plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels les écoles maternelle Les Hirondelles et élémentaire Édouard Herriot, le collège Michel Vignaud, ainsi que l’établissement privé Saint-Joseph. Les commerces de proximité, supermarchés, services et transports sont également facilement accessibles. Un arrêt de bus se trouve notamment à environ 130 mètres de la maison. Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un environnement privilégié, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Morangis. À découvrir rapidement! Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140.00 et 1600.00 €. Votre conseiller ID FONCIER: Elodie ETANCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle).