Maison à vendre, 57m², Châteaubourg

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP NICOLAZO ET ASSOCIES vous proposent : Maison / villa à vendre - CHATEAUBOURG (35220) - - - - - - - - - - - CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Seulement chez les Notaires. Quartier Saint-Melaine. Ravissante petite Maison indépendante d'environ 57m² habitables au RDC, construite dans les années 1967 en briques, couverte en ardoises naturelles. Située dans une rue calme elle comprend une cuisine aménagée équipée, séjour salon exposé Sud et OUest, couloir et dégagement, salle d'eau, WC et chambre. Garage intégré. Grenier au-dessus accessible du garage par escalier meunier, partiellement aménagé en : pièce avec WC et lavabo, autre petite pièce cloisonnée non chauffée et rangement. Cellier d'environ 12m² construit en extension dans les années 1975 et accessible de l'extérieur. Terrain clos avec jardin arboré et terrasse dallée équipée d'un store banne. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2340 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 169 775 € dont 4,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :162 500 € - Réf : 019/5606 JLL - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP NICOLAZO ET ASSOCIES - Notaires à Noyal-sur-Vilaine - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.