Appartement à vendre, 111m², Ostwald

Description

Appartement familial 5 pièces avec terrasse, garage et parking Ostwald (67540)L’Origin Immobilière vous propose à Ostwald (67540) idéalement situé en face de la mairie et à proximité immédiate des arrêts de bus et de tram, au sein d’une résidence contemporaine construite en 2012, ce spacieux appartement familial de 5 pièces développant 111,86 m², situé au 3ᵉ et avant-dernier étage.Dès l’entrée, les volumes généreux de l’appartement se dévoilent avec un hall de près de 12 m² desservant harmonieusement les différents espaces.La pièce de vie offre un séjour spacieux de 31,12 m², lumineux et convivial, bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse de 23,50 m². Véritable prolongement de l’espace intérieur, celle-ci permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue l’un des principaux atouts de l’appartement.La cuisine indépendante de 11,72 m² est complétée par un cellier de 3 m², particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.L’espace nuit se compose de quatre chambres de 10,28 m², 11,74 m², 12,14 m² et 9,82 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille. Un dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet espace.Pour davantage de confort, le bien dispose également d’un garage privatif de 15,25 m² ainsi que d’une place de stationnement.Les atouts du bien: - Quatre chambres et pièces spacieuses- Grande terrasse de 23,50 m²- Cuisine avec cellier- Dressing- Garage privatif et place de stationnement- Proximité du tramway, des lignes de bus, commerces, écoles, pharmacies et commoditésUn emplacement pratique aux portes de Strasbourg (67000)Vivre à Ostwald, c’est bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg (67000). La commune dispose d’une bonne desserte en transports en commun et permet de rejoindre facilement les commerces, établissements scolaires, services et principales infrastructures du quotidien.Informations complémentaires:DPE: classe C Consommation énergétique: 100 kWh/m²/anGES: classe C Émissions: 19 kg CO₂/m²/anEstimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 920 € et 1 300 € par an.Taxe foncière: 1 600 €Charges de copropriété: 306,67 € par mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau chaude.Mandat n°0095-26 - Prix de vente: 337 000 € frais d’agence inclus - Prix net vendeur: 322 000 € - Honoraires d’agence: 15 000 €Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L’Origin Immobilière Célia WEIBEL .