Appartement à vendre, 48m², Dole

Description

A deux pas du centre ville, dans la résidence St Mauris, vends un appartement T2 de 48 m2+ balcon de 8m2 . Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose d’un hall d'entrée donnant sur un placard penderie, une salle de bain et les toilettes. Vous trouverez à droite le coin nuit, une chambre avec un placard de rangement et une loggia pouvant servir de dressing. Côté espace jour, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte datant de 2024 (avec four, plaque à induction et hotte) , donnant sur le balcon. Un salon attenant séparé par une porte coulissante et donnant également sur le balcon, peut être utilisé comme chambre d’amis. Store banne à commande électrique, volets roulants à commande manuelle. Ce bien est complété par une cave d'environ 5 m2. Places de parking aisées dans cette copropriété sécurisée, bien entretenue et entourée de verdure. Très bon état général. A proximité des commerces ( boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac presse, supermarché) Accès direct sur le parc St Mauris et la voie verte. Accès PMR. Charges de copropriété: 1870€/an DPE: D GES: D réalisé le 01/07/26 Estimation des coûts annuels d énergie: entre 730 et 1030€/an Émissions 42 kg CO2/an