Appartement à vendre, 95m², Limoges

Description

A vendre – joli appartement de 95 m² au cœur de Limoges Situé en plein cœur du centre-ville de Limoges et à proximité de la gare, au 1er étage d’un immeuble sécurisé et entretenu, cet agréable appartement de 96 m² offre de beaux volumes et le charme de l’ancien avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond. Rénové en 2020, il ne nécessite aucun travaux. L’appartement se compose d’une belle entrée, d’une grande pièce de vie agréable de presque 40 m² réunissant salon et salle à manger, vous trouverez également deux chambres de 13 et 15 m². Une cuisine indépendante et fonctionnelle, une belle salle de bains et des wc séparés complètent l’ensemble. Une cave est vendue avec l’appartement. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets battants. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de l’ensemble des commodités accessibles à pied. Les charges de copropriété s’élèvent à 2 547 € par an et comprennent l’eau (chaude et froide), ainsi que le chauffage. Pas de procédures en cours. La taxe foncière 2025 est de 1 345 €. DPE : Consommations énergétiques : D, Émissions de gaz à effet de serre : D. Sans agence.