Appartement à vendre, 40m², Gagny

Description

À Gagny (93220), cet appartement de 2 pièces propose 40 m² faciles à vivre, au prix de 256 €568 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'exposition nord apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Choisir Gagny (93220), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, la ville de Gagny (code postal 93220) offre un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants. Grâce à sa localisation avantageuse à seulement 30 minutes de Paris en Rer, Gagny bénéficie d'une accessibilité remarquable. La ville propose également de nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Le prix de vente est fixé à 256 €568 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Ptz, résidence principale, Tva réduite. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, Tva réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.