Maison à vendre, 115m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Située dans un secteur très convoité de St Amand les eaux, au calme, venez découvrir ce semi-plain-pied individuelle d'une surface de 99,23 m² habitable, érigée sur une parcelle cadastrale de 868 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant les wc, un séjour d'environ 26 m² avec feu au bois ou charbon, une cuisine bar équipée d'enviro 10 m², porte fenétre en accès direct sur une spacieuse terrasse, une chambre, une salle de bain. L'étage se compose de deux chambres de 18 et 20 m² en surface au sol, 14 et 15 m² en surface habitable. La maison possède également un garage d'environ 24 m² le tout en accès direct depuis l'habitation. Large devanture permettant le stationnement de plusieurs véhicules, passage sur la côté, jardin clos, abri de jardin. Côté technique, la maison est reliée au tout à l'égout, double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz de ville, eau chaude sanitaire par chauffeau électrique 200 litres, fibre. Une maison familiale idéalement située. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 99.23 m².