Maison à vendre, 131m², Saint-Christol-lez-Alès

Description

Maison 131 m². Entretien soigné & potentiel remarquable. St-Christol-lès-Alès – Impasse calme. Terrain paysager 877m² Au cœur de St-Christol-lès-Alès, nichée au fond d’une impasse dans un lotissement prisé pour sa tranquillité, cette maison de 2002 offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité, sérénité et potentiel d’évolution. Un bien soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une propriété entretenue avec un soin exemplaire Façade rénovée, volets repeints, extérieurs soignés : cette maison se distingue par la qualité de son entretien. Chaque espace a été pensé, optimisé et préservé, permettant une installation immédiate tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un intérieur spacieux et lumineux Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest Cheminée avec insert, véritable cœur chaleureux de la maison Cuisine aménagée de 13 m², fonctionnelle et ouverte sur un cellier Accès direct au garage spacieux, équipé d’étagères et d’un coin atelier, potentiellement transformable en studio mezanine 1 chambre de 12 m² avec placard Salle d’eau + WC indépendant Accès à deux terrasses : Terrasse Est pour les petits-déjeuners Immense terrasse Sud/Ouest pour les moments en famille ou entre amis Étage 2 grandes chambres de plus de 14 m², chacune avec placards aménagés L’une d’elles bénéficie d’une terrasse privative avec vue sur le village Salle de bain + WC indépendant Un extérieur paysager, calme et plein de possibilités Sur un terrain de 877 m², piscinable, vous profiterez : D’un puits De plusieurs points d’eau D’un abri bois De nombreuses places de stationnement, à l’intérieur comme à l’extérieur D’un jardin idéal pour créer un espace détente, une piscine ou un potager Un environnement paisible, sans vis-à-vis direct, au cœur du village. Informations pratiques Chauffage électrique + climatisation réversible au rez-de-chaussée DPE en C Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Taxe foncière 2257 € Merci de prendre contact via ce site pour demande de photos supplémentaires. Une justification de solvabilité sera demandée avant toute visite. Agences s’abstenir, je ne répondrai pas, merci