Maison à vendre, 100m², Guer

Description

À 45 min de Rennes – 15 min de Ploërmel – 8 min de Guer Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre à rénover entièrement, idéale pour un projet de vie ambitieux ou un investissement à fort potentiel. ⭐ Au programme : Longère en pierre pleine de charme exposée sud à rénover (viabilisée en eau et électricité) Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : ateliers, stockage, activité professionnelle ou accueil d'animaux... Terrain attenant de plus de 2,7 hectares, rare sur le secteur ⭐ Un projet aux multiples possibilités : ici, tout est à imaginer : cette propriété constitue une véritable page blanche. Que vous rêviez d'une résidence principale pleine de caractère, d'une maison familiale, d'un projet touristique ou simplement d'une vie au cœur de la nature, tout est envisageable. ⭐ Les atouts : Emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes (sans les nuisances !!) Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel d'aménagement Belle prairie (d’environ 2 hectares) exposée sud Cadre naturel privilégié (pas de pesticide depuis de très nombreuses années) Présence de 2 puits sur la parcelle (toujours de l’eau, même aujourd’hui !) Terrain exceptionnel, magnifiquement arboré et planté d'arbres d'essences nobles (chênes, châtaigniers…) de très belle taille sur la partie haute de la parcelle ?. Un bien que je quitte avec regret. Je me sépare de cette propriété à contre-cœur. Ma situation personnelle a évolué et je ne peux malheureusement plus mener ce projet à son terme. J'espère qu'elle trouvera un acquéreur qui saura lui redonner toute la vie qu'elle mérite. Je privilégierai les premiers échanges uniquement par mail. Je vous remercie donc de m’y exposer votre situation, votre projet et votre financement.