Maison à vendre, 160m², Méréville

Description

EVIDENCE GESTION vous présente cette magnifique maison ancienne en pierre, entièrement rénovée avec goût, située au coeur de Méréville, à proximité immédiate de toutes les commodités et du parc. Une propriété pleine de charme, atypique, offrant un cadre de vie chaleureux, des prestations de qualité et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon s'ouvre directement sur un jardin intimiste entièrement aménagé, sans entretien grâce à son gazon synthétique, agrémenté d'un espace barbecue couvert, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine d'été, une buanderie, un garage communicant ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres dont une est aménagée en dressing actuellement , d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau dévoile un véritable atout : un vaste grenier aménageable d'environ 70 à 80 m² au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.), permettant d'adapter la maison à tous vos projets. Les atouts de cette maison Maison en pierre pleine de caractère, entièrement rénovée. Charme de l'ancien allié au confort moderne. Toiture récemment refaite. Huisseries PVC double vitrage récentes. Porte de garage neuve. Cuisine ouverte moderne et conviviale. Jardin aménagé sans entretien avec espace barbecue couvert. Garage communicant. Cuisine d'été et buanderie. Deux WC indépendants. Environnement calme. Proximité immédiate du parc de Méréville et des commodités. Fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Aucun travaux de décoration à prévoir. Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère recherchant un logement rénové, fonctionnel et évolutif, dans un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles et services. Vous souhaitez découvrir cette maison pleine de charme ? N'hésitez pas à Jonathan MARQUEZ pour organiser une visite. EVIDENCE GESTION, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers.