Appartement à vendre, 30m², Sochaux

Description

T1 rénové de 30 m² – Sochaux – DPE C – 48 000 € À vendre – T1 rénové de 30 m² à Sochaux À découvrir, agréable T1 de 30 m² situé à Sochaux, au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages. L’appartement a été entièrement rénové il y a environ 2 ans et bénéficie d’une belle exposition au soleil, offrant une bonne luminosité. ? Les atouts 30 m² 3ᵉ étage sur 4 Appartement rénové il y a environ 2 ans DPE C Belle exposition et appartement lumineux Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie basse consommation Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Charges et fiscalité Prix de vente : 48 000 € Charges de copropriété : environ 500 €/an Eau Entretien des parties communes Ordures ménagères Des travaux de copropriété récemment réalisés sont terminés, les charges peuvent donc être inférieures à 500 € selon les années. Taxe foncière : environ 600 €/an ? Potentiel locatif L’appartement peut être loué autour de 420 à 450 € par mois, selon les conditions de location. À 450 € de loyer mensuel, cela représente environ 5 400 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute d’environ 11,25 % sur un prix d’achat de 48 000 € (hors frais de notaire, charges, fiscalité et éventuels travaux). ? Sochaux Un bien intéressant pour un investisseur recherchant un petit budget, peu de charges de copropriété et un bon potentiel locatif, ou pour un premier achat. Prix : 48 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .