Maison à vendre, 109m², Brignoles

Description

Nouveauté Nestenn ! à 10 min de Brignoles ! A vendre, à Cabasse, en plein coeur de la Provence Verte, à seulement 10 minutes de Brignoles et des principaux accès autoroutiers, découvrez cette élégante villa de plain-pied contemporaine construite en 2021. Implantée sur un terrain d'environ 760 m² et raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à l'eau de ville, cette maison d'environ 109 m² habitables offre un cadre de vie agréable, moderne et lumineux. Construite récemment, elle bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente luminosité naturelle et de performances énergétiques particulièrement intéressantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées et à sa superbe baie à galandage donnant directement accès aux terrasses et aux espaces de détente. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de deux WC. Le jardin offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : Terrasse principale d'environ 36 m², idéale pour les repas et les moments de convivialité. Seconde terrasse d'environ 21 m² exposée au nord, particulièrement appréciable pendant les périodes estivales, portail automatique et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. Terrain piscinable. Des prestations modernes et économes en énergie Construite en 2021 selon la réglementation thermique RT 2012, la villa bénéficie d'équipements récents et performants : Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible Menuiseries en double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes Vide sanitaire d'environ 1m Conduit de cheminée existant (idéal pour un poêle). Panneaux photovoltaïques contribuant à la consommation électrique de la maison, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Le garage a été intelligemment aménagé et offre, en complément du stationnement extérieur, un espace chaufferie, un WC ainsi qu'une zone de stockage, apportant un véritable espace supplémentaire à la maison. Une villa récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie familiale confortable, réunissant modernité, fonctionnalité, maîtrise énergétique et douceur de vivre au coeur de la Provence Verte. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements.