Maison à vendre, 130m², Niffer

Description

Belle maison à vendre dans la commune de Nifler, au calme et proche des accès autoroutes, à 20 mins de Bâle et de Mulhouse. Maison 6 pièces de 130m2 habitables sur un terrain de 950m2, écologique et économique (voir le DPE), elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort. Caractéristiques techniques : - Ossature bois avec isolation des murs en laine de bois (meilleur isolation du marché) + isolation extérieure en chanvre et fibre de bois dense. Matériaux 100% naturels, sains et recyclables - VMC double flux haute performance avec échangeur thermique, qui garantit un air renouvelé en permanence, l’humidité est contrôlée, la chaleur est préservée en hiver et la fraîcheur en été - Fenêtres PVC triples vitrages avec volets roulants intégrés dans le linteau, pas de ponts thermiques avec l’intérieur de la maison - Moustiquaires intégrées dans les chambres - Dalles isolées (RDC et 1 étage) laine de bois de 40 cms - Combles isolés - Chauffage électrique avec radiateurs à inertie et programmables - Ensemble des luminaires avec LED - Garage doubles avec porte automatique Moos - Piscine de 7,3 x 3,5 avec pompe à chaleur, idéal pour le début et fin de saison Extérieur : - Terrain de 950m2 - Terrain arboré avec potager - Grand parking - Piscine chauffée - Grande terrasse environ 40m2 Sous-sol : - Grand espace pouvant servir d’atelier et de lieu de stockage (environ 80m2) Rez de chaussée : - Entrée avec placard et accès au garage - Cuisine équipée haut de gamme (Arthur Bonnet), plan de travail et ilot central en granite - Salon/Séjour très lumineux avec accès directe à la terrasse et sans vis à vis - Cellier - Toilettes - Bureau ou chambre d’appoint 1 étage : - Salle de bain avec baignoire, grande douche à l’italienne, double vasque et toilette. - 1 bureau, utilisé comme chambre - 2 chambres enfants ou ados - 1 grande suite parentale avec salle d’eau et grand dressing De nombreuses surprises qui ne sont pas dans l’annonce vous attendent lors de la visite !!