Maison à vendre, 132m², Saint-Gervais

Description

Longère rénovée. Rare et Au Calme ! Cette maison restaurée avec goût met à votre disposition une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, elle donne accès grâce à ses baies à galandage, à une magnifique terrasse en travertin orientée plein Sud, sa cuisine récente au volume généreux est aménagée et équipée. Cette maison dispose également de deux parties nuits, une suite parentale de plus de 26 m2 avec sa salle de bains privative de plus de 10 m2 à la décoration soignée et wc. Deux autres chambres avec des beaux volumes, une salle d'eau et wc. Une belle entrée avec placard. Plusieurs dépendances vous permettront de ranger outils et matériels de jardinage ainsi que véhicule. Le parc d'une surface qui avoisine les 4000 m2 est agrémenté un joli plan d'eau avec cascade, celui-ci est sécurisé. Le tout est véritable petit coin de paradis situé au calme et sans aucune nuisance. N'hésitez pas à nous . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2180.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 6252 Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 325 000 €