Maison à vendre, 110m², Richwiller

Description

Richwiller, lotissement récent et calme, maison mitoyenne 5P de 110,25 m² habitables (120,70 m² sol) sur 3,02 ares Maison mitoyenne récente 5 pièces à Richwiller. Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un lotissement récent et au calme, au cœur de la commune de Richwiller. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette maison de 110 m² habitables (120 m² au sol) bénéficie d'un agencement moderne et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : - entrée fonctionnelle - Wc avec lave-mains - cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle - accès direct à une terrasse et un jardin exposé plein sud - cellier pratique de 3,15 m² - garage motorisé de 19,45 m² permettant de garer une voiture. À l'étage : - trois chambres aux surfaces suivantes : 11,85 m², 11,55 m², 12,25 m² habitables (respectivement 13,25 m², 14,40 m² et 16,85 m² au sol) - dégagement qui dessert les pièces - salle de bain moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque (surface : 8,75 m²) - Wc séparé. Les plus de la maison : - construction récente et en très bon état général. - Chauffage économique au gaz : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. - Production d'eau chaude grâce à un ballon thermodynamique. - Volets roulants motorisés et porte de garage motorisée. Cette maison offre un parfait équilibre entre confort, modernité et économie d'énergie, tout en étant située dans un environnement paisible. Honoraires de 3,96% Ttc inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Avm918ubi Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,96% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 278 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).