Appartement à vendre, 79m², Vélizy-Villacoublay

Description

Appartement de 4 pièces - A rénover Situé dans le quartier recherché des "Provinces" au 3ème étage sur 4 d'une résidence verdoyante, calme et bien entretenue avec gardien, cet appartement familial de 79m2 jouit d'une orientation ouest pour son grand balcon filant offrant une vue sans vis-à-vis sur les espaces verts de la copropriété. Il dessert une cuisine indépendante avec office attenant et un séjour double (volets roulants électriques équipant la cuisine et le séjour). Salon aménageable en 3ème chambre ou en bureau. L'appartement se compose également de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Il dispose de nombreux rangements (4 placards et penderies intégrés + 1 dressing) que complète une cave saine de 6m2. Proche de toutes les commodités, l’appartement est situé à 400m des commerces, d'une crèche et d'une halte garderie, des écoles maternelle et primaire, et à proximité immédiate de la forêt domaniale de Versailles et du Centre sportif Jean Borotra. Facilité de stationnement sur grand parking vidéosurveillé. Nombreuses lignes de bus, station du T6 à 12mn à pied, accès rapide à l'A86/N12/N118. Possibilité d'acquérir le droit d'usage privatif de l'ascenseur. Eau chaude et chauffage collectifs par géothermie inclus dans les charges d'un montant prévisionnel de 3300€/an en 2026. Diagnostics complets effectués le 7 juillet par diagnostiqueur certifié Dekra (DPE: D / GES: C). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1190€ et 1670€/an. Ravalement des façades et rénovation des balcons + travaux d'isolation et d'étanchéité du toit terrasse effectués récemment. Pas de travaux importants à venir au sein de la copropriété.