Appartement à vendre, 43m², Lagord

Description

? Investissement clé en main aux portes de La Rochelle T3 en rez-de-chaussée, dans une résidence de tourisme calme avec piscine, vendu avec les meubles et prêt à être exploité. Libre de tout occupation ? Emplacement Dans un parc boisé à Lagord, à 2 km de la plage de L'Houmeau, 2,5 km du pont de l'Île de Ré et 3,5 km du centre de La Rochelle. Pistes cyclables au pied de la résidence. Leclerc et commerces à proximité. ?️ Le bien Séjour avec cuisine équipée (lave-vaisselle) Terrasse de plain-pied sur le jardin 2 chambres, 6 couchages Salle de bain 2 places de parking Piscine et laverie dans la résidence ? Très bonne rentabilité locative Exploité en saisonnier depuis plusieurs années, arrivée autonome. Plusieurs stratégies possibles : saisonnier (Airbnb Booking), location meublé, ou mixte avec étudiant et saisonnier l'été. ? Charges : environ 350 €/mois TOUT COMPRIS (copropriété, eau, électricité…) ✅ 149 900 € – sans frais d'agence Copropriété de 100 lots, sans procédure en cours.