Maison à vendre, 220m², Médan

Description

Maison 8 pièces 220 m² Une adresse privilégiée pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et préservé, aux portes de Paris (RER E février 2027) et à proximité des écoles et des transports scolaires. Entièrement rénovée, cette maison de 220m2 sur sous/sol total séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution. Elle est construite sur un magnifique terrain de 1248m2 complétement paysager à l'abri des regards, et agrémenté d'une piscine de 11 x 4 m avec dôme de protection. L'entrée avec vaste vestiaire et WC ouvre sur l'espace de vie de 80m2 éclairé grâce à de larges ouvertures offrant un accès direct aux terrasses. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un dégagement conduit à la suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un grand palier distribue de part et d'autre deux espaces nuit parfaitement distincts. Le premier comprend une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Le second dessert trois chambres de 11m2, 14m2 et 22m2, une salle de bains familiale et des WC indépendants. Les combles, partiellement aménagés, proposent un agréable espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon les besoins de la famille. Le sous-sol complète harmonieusement la propriété et propose de nombreux espaces : home cinéma, cave à vins, buanderie, chaufferie, atelier ainsi qu'un vaste garage double. Chauffage au gaz, ballon d'eau chaude de 300 litres, assainissement conforme, menuiseries double vitrage oscillo-battantes, portail motorisé et porte de garage automatique, fibre optique. La piscine est équipée d'un système de régulation automatique du pH avec pompe EMEC et d'un liner PVC armé. Ecoles maternelle et primaire à proximité. Bus pour collèges et lycées (Verneuil-sur-Seine, Poissy et Saint Germain-en-Laye). Proche gare SNCF à Villennes-sur-Seine (Ligne J Paris Saint Lazare et RER EOLE février 2027). Proximité des accès A13/A14. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).