Appartement à louer, 53m², Cachan

Description

Découvrez cet appartement 2/3 pièces de 53,88 m² situé à Cachan, au pied du RER B, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports. Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant être aménagé en espace nuit, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le bureau, d'une superficie inférieure à 9 m², offre la possibilité d'aménager un espace nuit supplémentaire selon les besoins. Une grande cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et non inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle au gaz et non incluse dans les charges. Dans le cadre d'un chauffage individuel au gaz, l'entretien annuel de la chaudière est obligatoire et reste à la charge du locataire. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide. Le logement est disponible immédiatement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées D. Le loyer mensuel est de 970 euros hors charges, avec 130 euros de provisions sur charges, soit un total de 1 100 euros charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 1 940 euros, soit deux mois de loyer hors charges. Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 815,20 euros TTC, dont 163,26 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée, sur la base de 15,13 euros/m². Grâce à sa situation au pied du RER B, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. ? Modalités de candidature : Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin de recevoir par email le lien permettant de déposer votre dossier locataire. Honoraires de 815 euros TTC à la charge du locataire comprenant 163 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970 euros/mois. Provision sur charges 130 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 940 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 euros.