Appartement à vendre, 31m², Bagnères-de-Luchon

Description

Bagnères-De-Luchon - T2 idéal investissement locatif ou résidence secondaire À deux pas des thermes, du parc et des Allées d'Étigny, cet appartement T2 de 32 m² au 3? étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour la location saisonnière ou un pied-à-terre en montagne. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de Wc séparés. Ses atouts pratiques : Place de parking privative, un vrai plus en centre-ville Cave en sous-sol, idéale pour stocker skis, vélos ou affaires personnelles Résidence avec ascenseur et vue dégagée sur les montagnes Une adresse stratégique, à proximité immédiate des activités et commodités, garantissant un bon potentiel locatif tout en offrant confort et praticité au quotidien. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 79 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 000 € Ttc (7,78 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial