Maison à vendre, 115m², Vendôme

Description

Maison ancienne d'environ 95m2 possédant beaucoup de charme et de caractère, dans un environnement bucolique et très au calme à 12 minutes au nord ouest de Vendôme et de la gare TGV. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie d'environ 50m2, avec une cheminée insert et de magnifiques poutres apparentes, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, 2 belles chambres avec charpente apparente et rangements, un WC séparé et un lavabo. Une petite cave. À l'extérieur, le terrain de 2500m2 (+440m2 non attenant) vous offre un joli jardin d'agrément aux arbres majestueux, une mare pour de belles parties de pêches, un espace prairie pour d'éventuels animaux, et une grange d'environ 60m2 à usage de garage ou à rénover pour habiter. Double vitrage, huisseries récentes et volets roulants centralisés viennent compléter les atouts offerts par ce bien. En face de la maison, possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible de 1070m2, orienté plein sud, non viabilisé, mais avec eau et électricité en bordure. Le terrain est déjà doté d'un récent double garage d'environ 60m2, avec murs en béton, toiture exceptionnelle en tuiles plates et charpente bois, portes électriques. La surface et hauteur sous toiture permet également un projet d'aménagement en surface habitable. Contact: Muriel Madure , . Agent commercial RSAC BLOIS n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1630 € et 2260 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 95 m².