Appartement à vendre, 74m², Le Chesnay

Description

Vente en BRS - Le Chesnay-Rocquencourt - Grand T3 de 74,44 m² avec balcon Devenez propriétaire dans un secteur recherché aux portes de Versailles ! Découvrez ce beau 3 pièces de 74,44 m², situé au 3 € étage sur 5 d'une résidence entretenue et rénovée. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre de beaux espaces de vie et de nombreux rangements. Composition du logement - Séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine indépendante fonctionnelle - Deux chambres confortables - Dressing indépendant - Salle d'eau moderne et WC séparé Appartement rénové, prêt à emménager Une résidence valorisée La copropriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation, avec notamment le ravalement de façade. Un emplacement privilégié Situé au Chesnay-Rocquencourt, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts. Vous profiterez également de la proximité de Westfield Parly 2, des transports et des accès rapides vers Versailles et Paris. DPE : C (140 kWh/m2.an) – GES : C (28 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 020 € et 1 410 €/an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Copropriété de 229 lots (dont 65 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 363 €/an. Prix de vente FAI : 295 000 €. Honoaraires de 13 511,45 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais d'agence : 281 488,55 € Redevance Foncière : 108,88 €/mois Le Bail Réel Solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire à un prix plus abordable. Vous achetez votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), auquel vous versez une redevance mensuelle. Le dispositif est soumis à des conditions de ressources et permet de revendre votre bien à un prix encadré. Le BRS, une belle opportunité pour devenir propriétaire à moindre coût !