Maison à vendre, 71m², Saint-Genis-Laval

Description

Maison de ville 3 pièces 71 m² Maison de ville à rénover avec cour au calme ? Saint-Genis-Laval, rue Vernaton Située rue Vernaton, à deux pas du centre de Saint-Genis-Laval, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique, à seulement cinq minutes à pied des commerces et des commodités, des arrêts de bus et de la place du marché. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine meublée, ainsi que d'un dégagement desservant un espace buanderie et une douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Le double vitrage a déjà été remplacé, constituant un premier atout pour votre projet. À l'arrière, une petite cour au calme et sans vis-à-vis complète l'ensemble et offre un agréable espace extérieur. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien à personnaliser, dans un environnement central et proche de toutes les commodités. A découvrir sans tarder Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON. Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :