Appartement à vendre, 105m², Valras-Plage

Description

Appartement 4 pièces 105 m² Situé sur les hauteurs de Valras-Plage, à proximité des commerces, des commodités et des plages, découvrez ce superbe appartement T4 de 105 m2, au sein de la résidence neuve LA VIGIE. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec un grand placard aménagé. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant un agréable espace de vie extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée par SCHMIDT, est complétée par des appareils électroménagers WHIRLPOOL. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards aménagés avec portes miroir. La chambre parentale bénéficie d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendu et lave-mains. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau avec meuble vasque, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements répartis dans le logement, offrant un confort de vie particulièrement agréable. Les prestations sont de qualité : carrelage grand format 80 x 80 cm Porcelanosa, volets roulants électriques BUBENDORFF, vidéophone et pompe à chaleur. Assurance Dommages-Ouvrage (D.O.) Frais de notaire réduits Logement répondant aux normes BBC. Pour les appartements situés au dernier étage, le plaisir est encore plus grand avec une pergola bioclimatique installée sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Une place de parking sécurisée complète également ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3912 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).