Maison à vendre, 4m², Montbrun-les-Bains

Description

Au cœur du village médiéval et classé de Montbrun-les-Bains, cette maison ancienne datant de 1800 est située au sein des anciennes murailles, dans un environnement chargé d’histoire. Répartie sur cinq niveaux, cette maison développe environ 90 m² habitables et offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, notamment avec la possibilité d’aménager deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 19 m² avec espace cuisine, ouvrant directement sur une terrasse d'environ 16 m², véritable atout de la maison grâce à sa belle vue dégagée sur les paysages environnants. Le niveau supérieur accueille deux chambres en enfilade de 13,3 m² et 9 m². Les différents niveaux inférieurs offrent plusieurs espaces supplémentaires : une chambre, une salle d'eau et un débarras pour un ensemble d'environ 18,4 m², ainsi qu'une autre chambre d'environ 15 m² située sous la terrasse, dont l'étanchéité est à revoir. Un niveau inférieur, accessible depuis un petit jardinet , comprend également une pièce d'environ 13 m² au dessus d'une cave de 13m2 en rez-de jardin. La configuration atypique de la maison, répartie dans les anciennes murailles du village, lui confère beaucoup de caractère et permet d'envisager différents projets après rénovation : résidence principale, maison secondaire, location saisonnière ou création de deux appartements. Les atouts Emplacement au cœur du village médiéval de Montbrun-les-Bains Maison ancienne datant de 1800 Belle vue depuis la terrasse Terrasse d'environ 16 m² Petit jardinet Environ 90 m² habitables 4 chambres Potentiel de création de deux logements Cave de 15 m² Bien libre de toute occupation À prévoir: Rénovation complète du bien Travaux importants de remise en état et d'aménagement Étanchéité de la partie située sous la terrasse à revoir Un bien de caractère destiné à un projet de rénovation, offrant une configuration originale et un beau potentiel au cœur de l'un des villages emblématiques de la Drôme Provençale. Honoraires à la charge du vendeur Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.