Maison à vendre, 157m², Bordeaux

Description

Appartement de caractère avec fort potentiel – Bordeaux Chartrons Au cœur des Chartrons, à deux pas de la très prisée rue Notre-Dame, découvrez cet appartement de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel rare dans ce secteur recherché de Bordeaux. D'une superficie généreuse, ce bien séduit par ses hauteurs sous plafond remarquables, son charme de l'ancien et ses éléments authentiques, dont une cheminée fonctionnelle qui apporte une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie. L'appartement propose une configuration idéale avec trois chambres , chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi que deux toilettes. Les volumes permettent d'imaginer différents aménagements selon les besoins, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet patrimonial. Un potentiel d'évolution exceptionnel vient compléter ce bien : la possibilité de créer une terrasse sur le toit ou d'envisager une surélévation, offrant une opportunité rare de valoriser davantage cet appartement et de créer un espace extérieur en plein cœur des Chartrons. À quelques pas des commerces, restaurants, quais de Garonne et transports, cette adresse combine le charme d'un quartier historique, une qualité de vie recherchée et un potentiel de valorisation unique. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de projets d'exception.