Maison à vendre, 133m², Loudun

Description

Maison 6 pièces 133 m² Maison familiale de 133 m² avec grand terrain Loudun (86200) À découvrir sans tarder ! Située à Loudun, cette maison de caractère de 133 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet avec activité indépendante grâce à son bureau avec entrée privative. Les atouts du bien : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Grande pièce de vie de plus de 34 m² avec cheminée insert Cuisine aménagée et équipée Salle de bains Cellier et nombreux espaces de rangement Bureau avec entrée indépendante Sous-sol avec garage, chaufferie et arrière-cuisine Cave grenier aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Extérieur : Terrain de 1 429 m² Assainissement tout-à-l'égout Informations complémentaires : Surface habitable : 133 m² Terrain : 1 429 m² Chauffage individuel au fioul Taxe foncière : 1231 € Une maison idéale pour les amoureux des grands espaces et des projets de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez votre agence RUE DE LA [URL masquée pour votre sécurité] LOUDUN pour de plus amples renseignements. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. ref 4028MM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 320 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 € et 5 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :