Maison à vendre, 105m², L'Hôpital

Description

Maison 6 pièces 105 m² DU CHARME, DU POTENTIEL… ET UN ENVIRONNEMENT CALME ! À L’Hôpital, dans une rue calme et peu passante, venez découvrir cette maison d’environ 108 m² habitables sur une parcelle de 481 m². Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover et d’aménager la maison selon vos envies. À proximité de l’Allemagne et des axes autoroutiers, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : • Séjour de 30 m² • Salle à manger avec kitchenette • WC La salle à manger peut facilement être transformée en grande cuisine, tandis que la kitchenette pourrait devenir un cellier. À l’étage : • 3 chambres, dont une communicante • Salle de bain avec WC Le bien dispose également d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle cour, d’une dépendance pouvant servir de cuisine d’été, pièce de détente ou espace de stockage, ainsi que d’un garage ouvert et d’un beau jardin clôturé. Les travaux concernent notamment le remplacement des menuiseries qui sont actuellement en double vitrage bois et la reprise complète de l’électricité. La chaudière fioul est fonctionnelle. Une maison pleine de charme et d’authenticité, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781 Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F