Maison à vendre, 35m², Azay-le-Rideau

Description

Un investissement rentable et sécurisé - Rendement brut 6.17% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : LAGRANGE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés La Résidence : LES JARDINS DE LA RENAISSANCE Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau residence Le Bien : T2 de 34.66 m2 au rdc Avec une terrasse en usage privatif + 1 parking Prix de vente FAI : 67 600€ Loyer annuel : 5 384€ Charges annuelles : 840€ Taxe Foncière : 370€ Votre locataire : Groupe LAGRANGE Bail en tacite prolongation