Maison à vendre, 230m², Rouen

Description

A 5mns à pied de la gare de ROUEN et du centre ville, maison de caractère d'une surface de 230m², lumineuse expo sud, sur joli jardin clos de 637m², cave et garage. Rdc, spacieuse entrée, WC, salle à manger, beau salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente. Au 1er étage, 3 chambres, rangements, salle de bain WC, salle de douche, laverie. Au 2ème étage, 3 chambres, rangements, avec salle de bain. Venez découvrir la vidéo grâce à ce lien Youtube : Ko CLASSE ENERGIE, DPE : C 128 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : C 26 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 926 euros et 2606 euros pour année de référence 2021. Chauffage gaz, consommation de l'ensemble gaz et électricité 465 euros par mois. et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 850 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 30 000€ TTC (3,7% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 820 000€ Contact : Stéphane Ferraro