Appartement à louer, 25m², Arras

Description

Je propose en location ce charmant studio non meublé de 25 m² situé à Arras. ?Situé dans un petit immeuble privé de 3 appartements, il offre un environnement de vie calme, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Le studio comprend une pièce principale avec accès à une terrasse privative, une cuisine équipée et une salle de bain. L'espace bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. ☀️? ?Situé proche de l’université ? et de la gare ? avec toutes les commodités à proximité (commerces/supermarchés/banques/salle de sport/gare/autoroute...), tout est gérable à pied, stationnement extérieur gratuit. ? Loyer : 520 € Charges : La taxe d’ordures ménagères : versement annuel ou mensuel L’eau et l’électricité sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 fois de loyer hors charge, soit 1 040 €. Pas de frais supplémentaires, pas de charges collectives de copropriété. Garant physique sérieux exigé pour étudiant - revenu représentant au moins 3 fois le montant du loyer. Consommation énergétique : 269 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Pour toute demande, photos er visite,n'hésitez pas à me !