Appartement à vendre, 95m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Appartement Duplex 95 m² – Beaux volumes – Vue agréable sur l'Hérault À découvrir sans tarder, ce charmant appartement duplex d'environ 95 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue agréable sur le fleuve Hérault. Idéalement situé à Agde, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des animations, de la gare et des lignes de bus, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à pied. En bon état général, ce duplex propose des espaces de vie généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud de la France. Les points forts : Surface habitable d'environ 95 m² Appartement en duplex Beaux volumes et espaces confortables Vue dégagée et agréable sur le fleuve Hérault Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des animations Gare et transports en commun accessibles rapidement Bon état général Absence de charges de copropriété Excellent rapport surface / prix Une belle opportunité à Agde pour acquérir un bien spacieux, idéalement situé et bénéficiant d'un environnement agréable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface Carrez : 85 m² Référence annonce : A Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)