Appartement à vendre, 43m², Louveciennes

Description

Un investissement rentable et sécurisé Grosse rentabilité : Rentabilité brute : 7.45% Rentabilité nette : 6.74% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Etablissement hôtelier à vocation sociale Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant : Logely - Residis Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp Détails du bien Residence Logely Louveciennes 9 bis quai Conti 78430 Louveciennes Type : T2 meublé avec terrasse et jardin Surface : 43.69 m² Étage : 0 Prix d'achat : 146 700 € Loyer annuel : 10 931 € Charges annuelles : 390 € Taxe foncière : 659 € Bail de 11 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Contact : Benoit Gentilini Conseiller en investissements Lmnp Apogee Patrimoine