Appartement à louer, 49m², Challans

Description

T2 neuf avec balcon et parking - Centre-ville de Challans Situé au sein de la nouvelle résidence Passage Hortense, en plein cœur de Challans, découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de 45 m² situé au 3e étage avec ascenseur, disponible à partir de mi-juillet 2026. ? Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des halles, des restaurants, des services et de toutes les commodités du centre-ville. ? L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, comprend : • Une entrée avec placard • Une belle pièce de vie donnant sur un balcon de 6.57m² • Un coin cuisine aménagé et équipé (plaque vitrocéramique 2 feux, hotte) • Une chambre • Une salle d'eau avec Wc • Un cellier avec branchement lave-linge • Une place de parking privative ✨ Prestations de qualité : ✓ Résidence neuve sécurisée avec ascenseur ✓ Local vélos sécurisé ✓ Espaces verts paysagers ✓ Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation ? Loyer mensuel : 650 € charges comprises (dont 40 € de provisions sur charges comprenant les charges de copropriété et l'eau froide) Dépôt de garantie : 610 € Honoraires locataire : • Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 392,88 € • État des lieux : 147,33 € ✅ Disponible à compter de mi-juillet 2026. Dpe non disponible à ce jour (résidence en cours d'achèvement). Il sera communiqué au plus tard lors de la livraison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Ph-A301 Non soumis au Dpe Honoraires à la charge du locataire : 540 € Ttc dont 147 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 610 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours