Maison à vendre, 196m², Saint-Raphaël

Description

iad France - Sam Kazado vous propose: Villa entièrement rénovée | 5 chambres climatisées | Piscine Une villa où la vie prend une autre dimension Le confort d'une maison prête à vivre et à créer des souvenirs en famille et entre amis. Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie de prestations recherchées : Niveau 0 (entrée de la maison) • Un garage • 1 suites parentales avec grands placards intégrés et salle d'eau privative + WC Niveau N-1 • Un séjour cosy, avec un coin salon autour de la cheminée, et un coin salle à manger avec un accès au balcon • Une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur un cellier • 1 suite parentale avec un grand placard intégré et salle de bains privative + WC, donnant accès au balcon • 1 WC indépendant • Une cave Niveau N-2 • 3 belles chambres • une salle de bain • une salle d'eau • 2 WC indépendants • une buanderie Avec l'accès à la terrasse : • Une piscine en mosaïque • Un jardin clos de murs • Climatisation réversible dans toutes les (5) chambres • Fibre optique Une surface de 196.10 m² (loi Carrez), sur un terrain de 706 m² et une exposition ouest, la villa conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie. Ainsi qu'une surface résiduelle totale de 71.91 m² (garage, cave, dégagement, placard buanderie) Votre nouvelle histoire pourrait commencer ici. Il y a des maisons que l'on visite. Et puis, il y a celles dans lesquelles on commence déjà à imaginer sa vie. À Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée vous invite à découvrir un art de vivre où l'élégance se conjugue avec la convivialité, le confort et la douceur de la Côte d'Azur. Le mobilier est vendu avec la maison (sauf éléments de décoration, à discuter avec le propriétaire) Dès l'entrée, la lumière vous accompagne dans une vaste pièce de vie d'environ 60 m². Ici, la cuisine américaine s'ouvre naturellement sur le séjour : un espace pensé pour partager les repas en famille, recevoir ses proches et savourer ces instants simples qui deviennent les plus précieux. Une maison pensée pour ceux qui aiment vivre et recevoir Cette villa offre à chacun son espace, son intimité et son confort. Des espaces généreux, pour des souvenirs précieux ! Un extérieur comme une parenthèse Imaginez un après-midi d'été. Quelques longueurs dans la piscine en mosaïque. Un moment de détente dans le jardin clos de murs. Un déjeuner qui se prolonge, les enfants qui profitent de l'extérieur, les amis qui restent un peu plus longtemps… À l'abri des regards, cet espace offre un cadre propice à la détente et aux plaisirs du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sam Kazado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 819406992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.