Maison à vendre, 101m², Souffelweyersheim

Description

Maison 4 pièces 101 m² Situé dans un agréable quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, axes autoroutiers...., cette maison de 101 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'Espace Européen et de Shopping Promenade. Implantée sur un terrain de 530 m², elle se compose : D'une entrée, un salon séjour lumineux de 31 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième chambre aménagée en entre-sol vient compléter l'espace nuit. La maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. Une maison idéalement située offrant un beau potentiel et un cadre de vie pratique au quotidien. Chauffage au fioul, DPE : F Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3930 et 5360 euros/an Des travaux sont à prévoir mais cette maison offre une belle opportunité. Prix honoraires agence inclus : 320 000 euros. Montant des honoraires 15 000 euros ttc soit 4,92%. Prix net vendeur : 305 000 euros. Votre contact : SYLVIE STOCKI [Coordonnées masquées] Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 302.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :