Maison à vendre, 100m², Allauch

Description

Le réseau Les Porteclés Immobilier vous propose en exclusivité à Allauch, dans le secteur recherché du Logis-Neuf, au calme d’une impasse résidentielle, cette villa individuelle pleine de charme, implantée sur un terrain arboré d’environ 1 000 m² avec piscine. La maison offre environ 130 m² utiles (100 m² carrez), comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée, deux chambres, salle d’eau et Wc indépendant. À l’étage, les combles aménagés proposent près de 47 m² au sol, dont environ 20m² à + de 1,80m, actuellement organisés en bureau et salle de jeux, pouvant s’adapter selon les besoins : espace enfants, télétravail, chambre mansardée ou salle de loisirs. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d’une cheminée, d’un garage, d’un atelier, d’une véranda, d’abris voitures, d’un forage et d’un arrosage automatique. Côté jardin : Profitez d'un vaste espace vert plat, de terrasses et d'un bel espace piscine (avec couverture) pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’ensemble offre un cadre de vie agréable, familial et fonctionnel, à proximité des écoles, commerces et transports. DPE : D 200 – Ges : D 47 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2310 € et 3170 € Diagnostic réalisé le Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :