Maison à vendre, 96m², Beaucouzé

Description

Charmante maison familiale 5 pièces avec garage et jardin Découvrez cette maison parfaitement entretenue, idéalement située dans une commune recherchée, située à moins de 10 minutes d'Angers, bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports. Édifiée sur une parcelle clôturée de 347 m², bien exposée et sans vis à vis, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. -Au rez de chaussée : Une entrée spacieuse avec grands rangements intégrés Une lumineuse pièce de vie de 33 m² comprenant salon et salle à manger Une cuisine aménagée et équipée, pratique et accueillante Un Wc indépendant Un grand garage attenant, parfait pour stockage ou stationnement -A l'étage : 3 chambres, 2 équipées de rangements intégrés Un espace buanderie Une salle de bains avec Wc -Atouts supplémentaires : Un beau jardin bien exposé et sans vis-à-vis. Possibilité d'aménager l'espace au dessus du garage, offrant un beau potentiel pour créer une 4 ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. Parfaite pour une famille ou pour un premier achat, elle allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Référence annonce : Vm421-Asg Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 270 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).