Appartement à louer, 40m², Metz

Description

A SAISIR, Bel Appartement F2 NEUF et Meublé - 40 m² METZ Technopôle Au sein de la résidence sécurisée "My Campus METZ Technopôle" situé au 9 rue Thomas Edison 57070 METZ, à louer un appartement F2 Neuf au 2ème étage d'environ 40 m² habitable très bien agencée. Idéalement situé à proximité des écoles, universités, transports en commun, commerces et axes autoroutiers, il convient parfaitement à un étudiant, un jeune couple ou des jeunes actifs. Description détaillée de l'appartement : - un salon / séjour confortable d'environ 24 m² - un coin cuisine comprenant les éléments suivants : - un évier en inox avec mitigeur et meuble bas - une plaque à induction 2 feux - un four micro onde - un réfrigérateur / freezer - une étagère - un kit complet vaisselles / plats / casseroles est compris - une chambre d'environ 12 m² - une salle de bain d'environ 5 m² comprenant - une douche à l'italienne entièrement carrelée - un meuble avec vasque, miroir et bandeau lumineux LED - un sèche serviette - un WC Mobiliers fournis : - 1 canapé 3 places convertibles - 1 table basse multi - 1 table à manger - 4 chaises - 1 meuble TV - 1 étagère - 1 lit 190 140 + Matelas + Couette 220 240 cm + 2 Oreillers 60/60 cm - 2 tables et lampes de chevet - 1 poubelle de salle de bain - 1 étendoir à linge - 1 kit ménager pour entretenir l'appartement - 1 kit ménagère complet pour la cuisine - 1 poubelle 42L La résidence propose les prestations suivantes : - un régisseur sur place 4 heures par jour - une salle de sport - des espaces de coworking et de détente. - une laverie - un espace cuisine équipée - des box de livraison sécurisées Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants manuel PVC. Appartement très économique aux normes BBC. NB : l'appartement sera livré le , de fait les photos du séjour et de la chambre ont été meublé par IA mais sera proche de la réalité. Vidéo de l'appartement "nu" disponible au téléchargement, envoi du lien sur demande. Disponible à partir du Loyer mensuel : 730 € hors charges Provision pour charges locatives de 90 € / mois comprenant : - Eau froide - Eau chaude - Chauffage - L’Ascenseur - Entretien + consommation d’énergie du bâtiment - Taxes d’ordures ménagères Soit un loyer de 820 € / mois charges comprises Dépôt de garantie de 2 mois de loyer soit 1 460 € Possibilité d'avoir une place de parking abritée en sus. Pour candidater, merci de bien vouloir transmettre les documents suivants au format PDF en bonne qualité (les photos sont refusées) par mail dont l'adresse vous sera communiqué sur demande. - les cartes d'identités ou passeports en cours de validité - le livret de famille - une attestation de prestation CAF le cas échéant - les 3 derniers bulletins de salaire - les avis d'imposition 2025 et 2026 - la dernière quittance de loyer pour les locataires ou la dernière taxe foncière pour les propriétaires - un justificatif de domicile de moins de 3 mois (facture d'eau, d'électricité, de gaz ou internet) - un RIB Si vous faites appel à une ou des caution(s) personne physique, il faudra fournir l’ensemble des documents ci-dessus par caution. NB : un mandat exclusif a été donné à une agence immobilière pour la gestion des visites, la rédaction du bail et la réalisation de l'état des lieux, de fait je précise qu'il y aura 440 € de frais d'agence à la charge du locataire DPE C (71 kWhEP/m²/an et C (14 kgCO2/m²/an) réalisé le Mentions légales : "Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 337 et 456 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (obtenus par la méthode Th-BCD 2020, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris))."