Maison à vendre, 125m², Saint-Brieuc

Description

Maison 5 pièces 125 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTALEX 22, SELARL vous proposent : Maison de ville / village à vendre - ST BRIEUC (22000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SAINT BRIEUC, Maison d'habitation - Maison de ville de caractère, à rénover, construite en pierres et agglomérés sous couverture d’ardoise, comprenant : - rdc : entrée, séjour - salle à manger sur parquet, cuisine, salle de bains, wc, chambre - étage : pallier, wc avec lavabo, trois chambres. Grenier sous-sol complet en rez-de-rue : garage, cave, cellier, chaufferie, autre pièce Jardin autour - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4520 à 6160 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 159 947 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :153 500 € - Réf : 1009.25b - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude NOTALEX 22, SELARL - Notaires à Saint-Brieuc - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 520 € et 6 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F