Maison à vendre, 220m², Étain

Description

ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE ART DÉCO DE 220 m² – 6 CHAMBRES – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SOUS-SOL DE 138 m² – GARAGE DE 48 m² – TERRAIN DE 760 m² LE CHARME D'UNE MAISON DE CARACTÈRE, LES VOLUMES D'UNE GRANDE DEMEURE ET LE CONFORT D'UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ! Découvrez cette magnifique maison de maître de style Art déco, une demeure familiale de caractère qui saura vous séduire par son élégance, ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses prestations. Développant 220 m² habitables, cette propriété offre 8 pièces, dont 6 grandes chambres de 14 à 17 m², deux salles de bains et de nombreux espaces annexes. UNE MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Cette belle demeure a bénéficié d'une rénovation complète depuis 2018, permettant de profiter d'un intérieur confortable et d'équipements modernes. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle offrent à chacun un espace de vie agréable, tout en préservant l'intimité de ses occupants. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX Vous découvrirez : • Une belle pièce de vie de 33 m². Une cuisine lumineuse de 24 m² avec espace repas et accès direct à la terrasse. Six grandes chambres de 14 à 17 m². Deux salles de bains. Une buanderie. UN SOUS-SOL EXCEPTIONNEL DE 138 m² : UN VÉRITABLE ESPACE À EXPLOITER ! Un volume rare qui permet d'imaginer de nouveaux espaces de vie et de loisirs ! UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ AVEC UNE VUE REMARQUABLE Implantée sur un terrain clos et arboré de 760 m², sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle vue dégagée sur la nature et les côtes de Meuse. Vous profiterez de : • Deux terrasses de 32 m² chacune, idéales pour les repas et les moments de détente. Un jardin arboré. Une serre de 30 m² pour les passionnés de jardinage. Un espace permettant de conserver un poulailler. Un cadre extérieur propice à la tranquillité et à la convivialité. UN GARAGE SPACIEUX DE 48 m² Un garage aux dimensions généreuses permettant d'accueillir deux voitures, deux motos et des vélos. Il est équipé d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée pour davantage de confort et de praticité. CONFORT MODERNE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison dispose d'équipements permettant de profiter d'un excellent confort au quotidien : • Poêle à granulés. Trois pompes à chaleur avec climatisation réversible. Chauffage central avec 8 radiateurs. Chauffe-eau thermodynamique. Isolation complète. Fenêtres PVC avec double vitrage renforcé. Volets intégrés en aluminium à commande électrique. Fibre optique, idéale pour le télétravail. DPE : C, réalisé en Aout 2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 880 € et 2 550 €, sur la base des trois dernières années. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : TOUTES LES COMMODITÉS À PIED ! Autre avantage particulièrement appréciable : la proximité de tous les services indispensables Commerces, écoles, maison de santé, pharmacies, mairie, gare et installations sportives sont accessibles à pied. Un véritable confort de vie pour toute la famille, permettant de profiter des commodités sans avoir systématiquement besoin de prendre la voiture. LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE PROPRIÉTÉ • Maison de maître de style Art déco. 220 m² habitables. 8 pièces dont 6 grandes chambres. 2 salles de bains et une buanderie. Rénovation complète depuis 2018. 57 m² de pièce de vie et cuisine avec espace repas. Sous-sol de 138 m² avec fenêtres et double accès. Garage de 48 m². Terrain clos et arboré de 760 m². Deux terrasses de 32 m². Serre de 30 m². Équipements modernes et climatisation réversible. DPE classé C. Toutes les commodités accessibles à pied. UNE BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE, AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, vient compléter les nombreux avantages de cette propriété. Une maison qui offre bien plus que de beaux volumes : un véritable cadre de vie pour accueillir vos projets et profiter pleinement de chaque instant. À DÉCOUVRIR SANS TARDER !