Appartement à louer, 35m², Mérignac

Description

Particulier loue appartement T1 meublé de 35,47 m², complété par un balcon de 3,06 m² et une place de parking privative en sous-sol, situé à proximité immédiate de l'Intermarché, avenue de Magudas à Mérignac. Le logement se trouve au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur (escalier large), au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant de 1994 (accès par badge). L'appartement a été rénové récemment et est en excellent état. Composition du logement : • Entrée de 2,25 m² avec placard de rangement • Salle de bain avec Wc de 4,18 m² • Cuisine indépendante équipée de 6,28 m² • Séjour / espace nuit de 22,76 m² • Balcon de 3,06 m² • Place de parking privative en sous-sol. Le logement est entièrement meublé et équipé : Pièce de vie : • Lit 140 × 190 cm avec linge de lit et espace de rangement intégré • Canapé • Table et deux chaises • Télévision • Grand placard aménagé • Bureau et étagères. Cuisine : • Réfrigérateur / congélateur • Plaque à induction 4 feux • Four • Micro-ondes • Hotte encastrée • Lave-linge • Lave-vaisselle • Vaisselle et ustensiles de cuisine (assiettes, verres, couverts, etc.). Salle de bain : • Meuble vasque • Colonne de rangement. Conditions de location : • Bail mobilité de 3 mois • Possibilité de prolongation par avenant, dans la limite de 10 mois au total, conformément à la réglementation applicable au bail mobilité • Loyer : 720 € / mois hors charges • Forfait de charges : 60 € / mois comprenant l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes • Total mensuel : 780 € • Électricité à la charge du locataire (environ 60 € / mois selon consommation) • Aucun dépôt de garantie, conformément aux dispositions du bail mobilité • Disponible immédiatement Localisation et transports : • Tram A – arrêts Les Pins ou Frères Robinson à environ 900 mètres • Bus lignes 16, 34 et 71 • Accès rapide à la sortie 9 de la rocade • À environ 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac • Gare de Bordeaux accessible en 25 à 30 minutes selon la circulation. Location de particulier à particulier : • Aucun frais d'agence • Aucun frais d'état des lieux • Aucun frais de rédaction du bail. Le bail mobilité est réservé aux personnes pouvant justifier d'une situation de mobilité : étudiants, stagiaires, apprentis, salariés en mission temporaire ou en mutation professionnelle, personnes en formation professionnelle ou en service civique. Logement non-fumeur. Photos complémentaires disponibles sur demande.