Maison à vendre, 90m², Fécamp

Description

FÉCAMP - PLAGE Maison de pêcheur avec beaucoup de charme de 90 m² – 4 chambres – à 200 m de la plage Fécamp, quartier de la plage A seulement 200 mètres de la plage et de la mer, cette charmante maison de pêcheur d’environ 90 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bord de mer et des commodités. D’une surface de 90 m2 environ, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Elle est habitable immédiatement et peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un pied-à-terre en bord de mer. Au rez-de-chaussée Entrée Séjour Cuisine aménagée et équipée Dégagement Buanderie WC indépendant Accès à une petite cour extérieure close Au 1er étage 2 chambres Salle d’eau avec douche et sanibroyeur Dégagement Au 2e étage 2 chambres Dégagement Une cave complète également le bien. Travaux et équipements La maison bénéficie notamment de: Double vitrage PVC Chauffage central au fioul Raccordement au tout-à-l’égout Fibre Internet Isolation des murs extérieurs Création de Velux Création de la salle d’eau Réfection des sols Travaux de rafraîchissement et peintures Maison mitoyenne des deux côtés, typique des maisons de pêcheur du quartier. Un emplacement particulièrement recherché Son principal atout reste incontestablement sa situation: la plage est accessible à environ 200 mètres à pied. Les commerces et commodités sont également à proximité. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Fécamp et du bord de mer, avec la possibilité de faire l’essentiel des déplacements quotidiens à pied. Surface habitable: 90 m² 5 pièces – 4 chambres Taxe foncière 2026: 1 169 € / an (très raisonnable) Maison libre et disponible immédiatement Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3900.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Finance & Projets Immobiliers: Jean-Christophe JAOUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP N° VD 7.000. /ACI23856.