Appartement à vendre, 35m², Poitiers

Description

86000 POITIERS – HYPER CENTRE – T2 35,85 m² – RDC – CAVE – IDÉAL INVESTISSEUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper centre de Poitiers, rue de la Tranchée, à deux pas des commerces, transports et universités, cet appartement T2 de 35,85 m². idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien : - Entrée avec placard - Séjour lumineux avec espace cuisine - Chambre (ou bureau selon vos besoins) - Salle de bain - WC séparé - Cave Les + : Hyper centre recherché Rez-de-chaussée (accès facile) Double vitrage Chauffage électrique individuel Petite copropriété Investissement : Loyer estimé : 480 euros à 520 euros / mois (nu) 530 euros à 580 euros / mois (meublé) Revenus : 5 760 euros à 6 240 euros / an (nu) Jusqu'à 6 960 euros / an (meublé) Forte demande locative sur le secteur (étudiants, jeunes actifs) Infos : - Charges de copropriété : 58 euros / mois (environ 700 euros / an) - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 697 euros Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France