Appartement à vendre, 19m², Douai

Description

Neoresid Douai Résidence étudiante 262 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Douai (59500) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Douai (59500), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 43 642 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 228 € / an, soit une rentabilité de 5.10 % Appartement lot de copropriété 262. Appartement T1 de 19.07 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Neoresid (RE). Le bail s'achèvera le 31 décembre 2027. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 2 228 € / an, pour 466 € de taxe foncière et 489 € de charges de copropriété annuelles. Le loyer est composé d'un terme fixe et d'un variable (voir articles 5 du bail commercial signé 2017). Des travaux sont à effectuer sur la résidence ( point 11 de l'ag 2024, point 15 à 17 de l'ag janvier 2025 et point 15 de l'ag de novembre 2025). Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 42 071.00 € Hors Honoraires Référence annonce : Neoresid Douai Resid