Maison à vendre, 32m², Auray

Description

Maison 2 pièces 32 m² Nichée au détour d'une ruelle typique du très recherché quartier de Saint-Goustan, découvrez cette adorable maisonnette en pierre au charme incontestable. D'une superficie de 22 m² habitables (32 m² au sol), elle offre une atmosphère chaleureuse et cocooning avec sa pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et Wc complète ce bien plein de caractère. Authenticité, cachet de la pierre et emplacement exceptionnel font de cette maisonnette un bien rare, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de charme. Surface : 32 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 453 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :